ナカミチホームの情報をお届けするスタッフブログ

こんにちは、ナカミチホームです。

ゴールデンウィークも無事(？)に終わり、通常運転の毎日が始まりましたね。

入学・・就職・・引越し等々、春は始まりの季節です！

新しいスタートをされた方も、そろそろ新しい生活に慣れてこれましたでしょうか。

その中で、「家を買う(建てる)」という、大きなスタートを検討されている方もいらっしゃると思います。

今日はその「家を建てる」、スタート以前のお話を少しさせていただきますね。

もそも、「建売住宅」「規格住宅」「注文住宅」の違いとは・・皆さまご存じでしょうか？

まぁ、こんなにSNSが発達している世の中ですから、私なんかがお話するよりも皆さまの方が

詳しくご存じかと思いますが、念のためプロ(自称)である私から少しご説明させていただきますね。

【目次】

１．はじめに：家づくり、まずは「３つの種類」を知ることから！

　　●注文住宅

　　●規格住宅

　　●建売住宅

２．それぞれのメリット・デメリット

３．どのタイプが一番人気？

１．はじめに：家づくり、まずは「３つの種類」を知ることから！

戸建て住宅には「注文住宅」「規格住宅」「建売住宅」の３つの種類があります。

ここでは、それぞれの特徴をご説明いたします。

●注文住宅

間取りから設備、部材まで一から全てを自分たちで決めるオーダーメイドです。

ご自身の夢を形にできる住宅で近年、人気が高まっています。

●規格住宅

ハウスメーカー・工務店が用意した複数のプラン(間取りやデザイン)から選んで建てるスタイルです。

●建売住宅(分譲住宅)

土地と建物がセットで販売されている「完成済」または「建築中」の住まいです。

２．それぞれのメリット・デメリット

ここでは「注文住宅」「規格住宅」「建売住宅」それぞれのメリット・デメリットを

簡単にご説明いたします。

●注文住宅

【メリット】

・フルオーダー(３つの中で一番自由度が高い)

・自身のこだわりが思いのままに叶う(唯一無二の家になる)

・好きな土地に建てられる

【デメリット】

・完成までに時間がかかる

・他に比べると金額が高い

●規格住宅

【メリット】

・間取りやデザインを選べる

・時間と労力を短縮できる

【デメリット】

・細かな変更が難しい

・土地の制約(変形地や狭小地には対応できないプランが多い)

●建売住宅

【メリット】

・完成形を見て購入できる

・完成物件なら契約後、即入居が可能

・コストを抑えられる

【デメリット】

・自由度がない(変更は不可)

・建築過程が見えない

・立地が指定されている

３．どのタイプが一番人気？

それぞれのメリット・デメリットを簡単にご説明しましたが、

それならどのタイプが一番人気？なのか気になるところですよね。

ズバリ！「注文住宅」が一番人気です！

意外と思われる方も多いと思いますが、

「一生に一度の大きな買い物、妥協はしたくない」という層に支持されています。

また、デザインだけではなく断熱性能や耐震性能等の性能部分を

自身が納得いくレベルまで引き上げられるのが最大の強みですね。

また、コストは高くなると思われがちですが、そこもこだわる場所と削る場所の

「メリハリ」をつけて賢く使い分けをされています。

当社では、自由設計の注文住宅から、プロのノウハウを凝縮した規格住宅まで

幅広く対応しています。お客様一人ひとりのライフスタイルやご予算に合わせて、

最適な「答え」を一緒に見つけるのが私たちの仕事です。